Fichtenstraße 47269 Duisburg Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Fichtenstraße Duisburg
| Wohnung | 1404.31 € / m² |
| Haus | 1523.83 € / m² |
Mietspiegel Fichtenstraße Duisburg
| Kaltmiete | 7.61 € / m² |
| Nebenkosten | 3.27 € / m² |
| Warmmiete | 10.88 € / m² |
Bodenrichtwert Fichtenstraße Duisburg
| Erschlossen | 419.29 € / m² |
| Unerschlossen | 189.25 € / m² |
Analysierte Objekte in der Fichtenstraße in 47269 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fichtenstraße 4 | 138 m² | 210.288,54 € |
| Fichtenstraße 18 | 98 m² | 149.335,34 € |
| Fichtenstraße 20 | 111 m² | 169.145,13 € |
| Fichtenstraße 26 | 178 m² | 271.241,74 € |
| Fichtenstraße 28 | 104 m² | 158.478,32 € |
| Fichtenstraße 30 | 89 m² | 135.620,87 € |
| Fichtenstraße 36 | 140 m² | 213.336,20 € |
| Fichtenstraße 40 | 138 m² | 210.288,54 € |
| Fichtenstraße 42 | 111 m² | 169.145,13 € |
| Fichtenstraße 44 | 99 m² | 150.859,17 € |
| Fichtenstraße 50 | 61 m² | 92.953,63 € |
| Fichtenstraße 54 | 115 m² | 175.240,45 € |
| Fichtenstraße 60 | 104 m² | 158.478,32 € |
| Fichtenstraße 120 | 17 m² | 25.905,11 € |
| Fichtenstraße 130 | 36 m² | 54.857,88 € |
| Fichtenstraße 136 | 113 m² | 172.192,79 € |
| Fichtenstraße 138 | 59 m² | 89.905,97 € |
| Gesamt | 1.711,00 m² | 2.607.273,13 € |
Fichtenstraße in Duisburg - Eine Entdeckungstour
Die Fichtenstraße in Duisburg ist mehr als nur eine Straße – sie ist ein lebendiges Beispiel für die Vielfalt und den Charme dieser Stadt. Strategisch günstig gelegen, bietet die Fichtenstraße sowohl Anwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten. Von Wohngebieten bis hin zu kleinen Geschäften und Dienstleistern, die Fichtenstraße vereint das Beste von Duisburg.
Wohnen an der Fichtenstraße
Die Fichtenstraße besticht durch eine Mischung aus Altbauwohnungen und modernen Neubauten, die sowohl Familien als auch Singles ansprechen. Die Wohngegend ist bekannt für ihre ruhige und freundliche Nachbarschaft, die das Leben hier besonders angenehm macht. Zudem ist die Verkehrsanbindung hervorragend, was die Fichtenstraße zu einer begehrten Wohnadresse macht.
Einkaufen und Dienstleistungen
Entlang der Fichtenstraße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu praktischen Supermärkten – hier ist für jeden etwas dabei. Auch Dienstleister wie Friseure, Bäckereien und Apotheken sind in der Nähe, was den täglichen Bedarf bequem deckt. Die Vielfalt an Geschäften macht die Fichtenstraße zu einem kleinen Einkaufsparadies in Duisburg.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Die Fichtenstraße ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Buslinien und nahegelegene Bahnhöfe sorgen dafür, dass man schnell und unkompliziert in alle Teile Duisburgs gelangt. Zudem sind die Autobahnen A40 und A59 in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern zugutekommt. Diese hervorragende Infrastruktur macht die Fichtenstraße zu einem idealen Ausgangspunkt für Berufstätige und Reisende.
Kulturelle und Freizeitangebote
Auch kulturell hat die Fichtenstraße einiges zu bieten. In der Nähe befinden sich mehrere Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Darüber hinaus sind Theater, Museen und andere kulturelle Einrichtungen leicht erreichbar, was die Fichtenstraße zu einem attraktiven Wohnort für Kulturinteressierte macht.
Insgesamt ist die Fichtenstraße in Duisburg ein Ort, der sowohl durch seine Wohnqualität als auch durch seine strategische Lage überzeugt. Ob zum Wohnen, Einkaufen oder einfach zum Genießen – die Fichtenstraße bietet für jeden etwas und ist ein integraler Bestandteil des Lebens in Duisburg.