Dahlienstraße 47239 Duisburg Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Dahlienstraße Duisburg
| Wohnung | 1436.06 € / m² |
| Haus | 1558.27 € / m² |
Mietspiegel Dahlienstraße Duisburg
| Kaltmiete | 7.99 € / m² |
| Nebenkosten | 3.46 € / m² |
| Warmmiete | 11.45 € / m² |
Bodenrichtwert Dahlienstraße Duisburg
| Erschlossen | 384.06 € / m² |
| Unerschlossen | 163.77 € / m² |
Analysierte Objekte in der Dahlienstraße in 47239 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dahlienstraße 1 | 186 m² | 289.838,22 € |
| Dahlienstraße 2 | 200 m² | 311.654,00 € |
| Dahlienstraße 3 | 185 m² | 288.279,95 € |
| Dahlienstraße 4 | 200 m² | 311.654,00 € |
| Dahlienstraße 5 | 186 m² | 289.838,22 € |
| Dahlienstraße 6 | 74 m² | 115.311,98 € |
| Dahlienstraße 8 | 70 m² | 109.078,90 € |
| Dahlienstraße 10 | 69 m² | 107.520,63 € |
| Dahlienstraße 12 | 71 m² | 110.637,17 € |
| Dahlienstraße 14 | 71 m² | 110.637,17 € |
| Gesamt | 1.312,00 m² | 2.044.450,24 € |
Dahlienstraße in Duisburg: Ein Blick auf eine charmante Wohnstraße
Die Dahlienstraße in Duisburg ist eine idyllische Wohnstraße, die ihren ganz eigenen Charme versprüht. Gelegen in einem ruhigen Stadtteil, ist sie ein beliebtes Ziel für Familien und all jene, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen.
Wohnen in der Dahlienstraße
Die Dahlienstraße zeichnet sich durch eine Vielzahl von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten aus. Die Anwohner schätzen die freundliche Nachbarschaft und das harmonische Zusammenleben. Die Architektur der Häuser variiert, was der Straße einen abwechslungsreichen und individuellen Charakter verleiht.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Obwohl die Dahlienstraße eine ruhige Wohnlage bietet, ist sie hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, und die Anbindung an das Autobahnnetz ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem in die Innenstadt von Duisburg und die umliegenden Städte zu gelangen.
Freizeitmöglichkeiten und Natur
In der Nähe der Dahlienstraße befinden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Dies macht die Straße besonders attraktiv für Naturliebhaber und Hundebesitzer. Die Nähe zur Natur bietet eine willkommene Abwechslung vom hektischen Stadtleben.
Bildung und Familienfreundlichkeit
Für Familien mit Kindern ist die Dahlienstraße besonders attraktiv, da sich in der Umgebung mehrere Kindergärten und Schulen befinden. Dies sorgt für kurze Wege und eine stressfreie Organisation des Alltags. Die ruhige Lage und die sichere Umgebung tragen zusätzlich zur Attraktivität dieser Wohngegend bei.
Fazit
Die Dahlienstraße in Duisburg ist eine großartige Wahl für alle, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohngegend suchen. Mit ihrer freundlichen Nachbarschaft, den vielfältigen Wohnmöglichkeiten und der Nähe zu Natur und Bildungseinrichtungen bietet sie eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner.