Damschenweg 47199 Duisburg Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Damschenweg Duisburg
| Wohnung | 1565.4 € / m² |
| Haus | 1698.63 € / m² |
Mietspiegel Damschenweg Duisburg
| Kaltmiete | 8.71 € / m² |
| Nebenkosten | 3.77 € / m² |
| Warmmiete | 12.48 € / m² |
Bodenrichtwert Damschenweg Duisburg
| Erschlossen | 405.9 € / m² |
| Unerschlossen | 173.09 € / m² |
Analysierte Objekte in der Damschenweg in 47199 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Damschenweg 7 | 162 m² | 275.178,06 € |
| Damschenweg 23 | 125 m² | 212.328,75 € |
| Damschenweg 45 | 95 m² | 161.369,85 € |
| Damschenweg 49 | 293 m² | 497.698,59 € |
| Damschenweg 51 | 63 m² | 107.013,69 € |
| Damschenweg 53 | 190 m² | 322.739,70 € |
| Gesamt | 928,00 m² | 1.576.328,64 € |
Damschenweg in Duisburg: Eine Straße voller Möglichkeiten
Der Damschenweg in Duisburg ist eine Straße, die mit ihrem einzigartigen Charme und ihrer praktischen Lage sowohl Anwohner als auch Besucher anzieht. Diese Straße bietet eine bemerkenswerte Mischung aus Wohn- und Geschäftsmöglichkeiten und ist ein bedeutender Teil des Stadtgefüges von Duisburg.
Wohnen am Damschenweg
Der Damschenweg ist bekannt für seine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die von modernen Apartments bis hin zu traditionellen Einfamilienhäusern reichen, bietet die Straße eine attraktive Umgebung für Familien, Paare und Singles. Die ruhige Lage in Verbindung mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten macht den Damschenweg zu einer begehrten Adresse.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Ein weiterer Vorteil des Damschenwegs ist seine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Straße ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Zudem bietet die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen von Duisburg und darüber hinaus.
Gewerbe und Dienstleistungen
Der Damschenweg beherbergt eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen, die den Alltag der Anwohner bereichern. Von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu Dienstleistungsunternehmen finden Besucher und Bewohner alles, was sie benötigen, direkt vor ihrer Haustür. Diese Vielfalt macht den Damschenweg zu einem lebendigen Teil der Gemeinschaft.
Freizeit und Erholung
In der Nähe des Damschenwegs befinden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die perfekte Orte für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten. Diese Oasen der Ruhe laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder einfach zum Entspannen ein. Die Nähe zur Natur macht den Damschenweg besonders attraktiv für Naturliebhaber.
Fazit
Der Damschenweg in Duisburg ist mehr als nur eine Straße – er ist ein lebendiger Teil der Stadt, der sowohl Wohnkomfort als auch kommerzielle Möglichkeiten bietet. Dank seiner hervorragenden Lage, der guten Anbindung und der Vielzahl an Angeboten bleibt der Damschenweg eine gefragte Adresse für all jene, die das Beste aus urbanem Leben und Ruhe suchen.