Uferstraße 47198 Duisburg Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Uferstraße Duisburg
| Wohnung | 1637.46 € / m² |
| Haus | 1776.82 € / m² |
Mietspiegel Uferstraße Duisburg
| Kaltmiete | 8.87 € / m² |
| Nebenkosten | 3.81 € / m² |
| Warmmiete | 12.69 € / m² |
Bodenrichtwert Uferstraße Duisburg
| Erschlossen | 476.3 € / m² |
| Unerschlossen | 214.98 € / m² |
Analysierte Objekte in der Uferstraße in 47198 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Uferstraße 5 | 123 m² | 218.548,86 € |
| Uferstraße 7 | 119 m² | 211.441,58 € |
| Uferstraße 9 | 142 m² | 252.308,44 € |
| Uferstraße 10 | 145 m² | 257.638,90 € |
| Gesamt | 529,00 m² | 939.937,78 € |
Die Uferstraße in Duisburg: Ein Überblick
Die Uferstraße in Duisburg ist eine bedeutende Verkehrsader, die durch ihre Lage und ihre Eigenschaften eine besondere Rolle in der Stadt spielt. In diesem Artikel erfahren Sie alles Wissenswerte über diese Straße, ihre Bedeutung und ihre Attraktivität für Anwohner und Besucher.
Lage und Erreichbarkeit der Uferstraße
Die Uferstraße erstreckt sich entlang des Rheinufers und bietet ihren Nutzern eine malerische Aussicht auf den Fluss und die umliegende Landschaft. Dank ihrer zentralen Lage ist sie sowohl für Autofahrer als auch für Fußgänger und Radfahrer leicht zugänglich. Die Straße verbindet wichtige Stadtteile miteinander und ist ein Knotenpunkt für den öffentlichen Nahverkehr.
Infrastruktur und Einrichtungen
Entlang der Uferstraße finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Diese Vielfalt an Einrichtungen macht die Straße zu einem lebendigen Zentrum des sozialen Lebens in Duisburg. Darüber hinaus sind entlang der Straße auch wichtige öffentliche Einrichtungen und Dienstleistungen angesiedelt, die für die Anwohner von großem Nutzen sind.
Freizeitmöglichkeiten und Erholung
Die Nähe zum Rhein macht die Uferstraße zu einem idealen Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten. Spaziergänge entlang des Flusses oder Radtouren sind beliebte Freizeitbeschäftigungen für Menschen jeden Alters. Der Zugang zu Parks und Grünflächen entlang der Straße bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten inmitten der urbanen Umgebung.
Verkehr und Mobilität
Die Uferstraße ist gut an das Verkehrsnetz von Duisburg angebunden und bietet eine effiziente Verbindung zu anderen Teilen der Stadt. Die Straße ist für ihre breite Fahrbahn und gut ausgebaute Radwege bekannt, die eine sichere und komfortable Fortbewegung ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Straßenbahnen, ergänzen das Mobilitätsangebot und machen die Uferstraße zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt.
Entwicklung und Perspektiven
In den letzten Jahren hat die Uferstraße von verschiedenen städtebaulichen Projekten profitiert, die ihre Attraktivität weiter gesteigert haben. Zukünftige Entwicklungen, die darauf abzielen, die Infrastruktur und die Lebensqualität entlang der Straße zu verbessern, sind bereits in Planung. Diese Initiativen versprechen, die Uferstraße zu einem noch attraktiveren Ort für Wohnen, Arbeiten und Freizeit zu machen.
Fazit
Die Uferstraße in Duisburg ist weit mehr als nur eine Verkehrsverbindung. Sie ist ein lebendiger Teil der Stadt, der Bewohnern und Besuchern gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten bietet. Durch ihre strategische Lage, die gut ausgebaute Infrastruktur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bleibt die Uferstraße ein zentraler Bestandteil des urbanen Lebens in Duisburg.