Fliederweg 47198 Duisburg Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Fliederweg Duisburg
| Wohnung | 1419.85 € / m² |
| Haus | 1540.69 € / m² |
Mietspiegel Fliederweg Duisburg
| Kaltmiete | 7.7 € / m² |
| Nebenkosten | 3.3 € / m² |
| Warmmiete | 11 € / m² |
Bodenrichtwert Fliederweg Duisburg
| Erschlossen | 413 € / m² |
| Unerschlossen | 186.41 € / m² |
Analysierte Objekte in der Fliederweg in 47198 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fliederweg 3 | 138 m² | 212.615,22 € |
| Fliederweg 4 | 168 m² | 258.835,92 € |
| Fliederweg 5 | 138 m² | 212.615,22 € |
| Fliederweg 6 | 175 m² | 269.620,75 € |
| Fliederweg 7 | 138 m² | 212.615,22 € |
| Fliederweg 8 | 148 m² | 228.022,12 € |
| Fliederweg 9 | 171 m² | 263.457,99 € |
| Fliederweg 11 | 144 m² | 221.859,36 € |
| Fliederweg 13 | 147 m² | 226.481,43 € |
| Fliederweg 15 | 226 m² | 348.195,94 € |
| Fliederweg 17 | 164 m² | 252.673,16 € |
| Gesamt | 1.757,00 m² | 2.706.992,33 € |
Fliederweg in Duisburg: Eine ruhige Wohnstraße mit Charme
Der Fliederweg in Duisburg ist eine idyllische Wohnstraße, die durch ihre ruhige Lage und ihren besonderen Charme besticht. Diese Straße bietet eine ideale Umgebung für Familien und Singles, die ein friedliches Wohnumfeld schätzen. Mit ihrer Nähe zu wichtigen Einrichtungen und ihrer attraktiven Wohnqualität zieht der Fliederweg viele Menschen an, die das Beste aus beiden Welten suchen: städtisches Leben und Naturverbundenheit.
Lage und Erreichbarkeit des Fliederwegs
Der Fliederweg befindet sich in einem der angenehmen Wohnviertel Duisburgs und ist gut an das städtische Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln macht es einfach, schnell ins Stadtzentrum oder in andere Teile der Stadt zu gelangen. Gleichzeitig sorgt die ruhige Lage dafür, dass die Bewohner den Trubel der Großstadt hinter sich lassen können.
Wohnqualität und Umgebung
Die Straße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, die von liebevoll gestalteten Gärten umgeben sind. Der Fliederweg bietet seinen Bewohnern eine hohe Wohnqualität, die durch die grüne Umgebung und die geringe Verkehrsbelastung unterstützt wird.
Freizeit und Naherholung
In der Nähe des Fliederwegs gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Naherholung. Verschiedene Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem befinden sich in der Umgebung mehrere Spielplätze, die besonders für Familien mit Kindern attraktiv sind.
Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur
Obwohl der Fliederweg in einer ruhigen Gegend liegt, sind Einkaufsmöglichkeiten und wichtige infrastrukturelle Einrichtungen nicht weit entfernt. Supermärkte, Apotheken und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, was den Alltag der Anwohner erleichtert.
Bildungseinrichtungen und Betreuung
Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen. Diese sind gut erreichbar und bieten eine hohe Bildungsqualität, was den Fliederweg auch für junge Familien besonders attraktiv macht.
Fazit
Der Fliederweg in Duisburg ist mehr als nur eine Wohnadresse – er ist ein Ort, an dem man sich wohlfühlen kann. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Anbindung und hervorragender Infrastruktur macht diese Straße zu einem begehrten Wohnort. Wer das städtische Leben mit einem Hauch von Natur genießen möchte, findet hier genau das richtige Zuhause.