Varziner Straße 47138 Duisburg Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Varziner Straße Duisburg
| Wohnung | 1529.05 € / m² |
| Haus | 1659.18 € / m² |
Mietspiegel Varziner Straße Duisburg
| Kaltmiete | 8.29 € / m² |
| Nebenkosten | 3.56 € / m² |
| Warmmiete | 11.85 € / m² |
Bodenrichtwert Varziner Straße Duisburg
| Erschlossen | 457 € / m² |
| Unerschlossen | 206.27 € / m² |
Analysierte Objekte in der Varziner Straße in 47138 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Varziner Straße 13 | 149 m² | 247.217,82 € |
| Varziner Straße 15 | 148 m² | 245.558,64 € |
| Varziner Straße 16 | 194 m² | 321.880,92 € |
| Varziner Straße 18 | 185 m² | 306.948,30 € |
| Varziner Straße 20 | 144 m² | 238.921,92 € |
| Varziner Straße 22 | 245 m² | 406.499,10 € |
| Varziner Straße 42 | 186 m² | 308.607,48 € |
| Varziner Straße 44 | 147 m² | 243.899,46 € |
| Varziner Straße 45 | 184 m² | 305.289,12 € |
| Varziner Straße 46 | 219 m² | 363.360,42 € |
| Varziner Straße 47 | 220 m² | 365.019,60 € |
| Varziner Straße 48 | 156 m² | 258.832,08 € |
| Varziner Straße 52 | 82 m² | 136.052,76 € |
| Varziner Straße 54 | 173 m² | 287.038,14 € |
| Varziner Straße 56 | 155 m² | 257.172,90 € |
| Varziner Straße 78 | 266 m² | 441.341,88 € |
| Varziner Straße 81 | 111 m² | 184.168,98 € |
| Varziner Straße 82 | 144 m² | 238.921,92 € |
| Varziner Straße 85 | 129 m² | 214.034,22 € |
| Varziner Straße 87 | 235 m² | 389.907,30 € |
| Gesamt | 3.472,00 m² | 5.760.672,96 € |
Varziner Straße in Duisburg: Ein Überblick
Die Varziner Straße in Duisburg ist eine bedeutende Verkehrsader, die sich durch interessante Merkmale und eine strategische Lage auszeichnet. Diese Straße verbindet verschiedene Stadtteile und ist sowohl für Anwohner als auch für Besucher von Interesse. In diesem Artikel werfen wir einen genaueren Blick auf die Varziner Straße und ihre besondere Bedeutung in Duisburg.
Lage und Erreichbarkeit der Varziner Straße
Die Varziner Straße liegt im Herzen von Duisburg und bietet eine hervorragende Anbindung an das städtische Verkehrsnetz. Dank ihrer zentralen Lage ist sie sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto leicht zu erreichen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten macht sie zu einer beliebten Route für Pendler und Reisende.
Infrastruktur und Einrichtungen
Entlang der Varziner Straße finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe, die den täglichen Bedarf der Anwohner abdecken. Die Vielfalt der angebotenen Waren und Dienstleistungen macht die Straße zu einem lebendigen und attraktiven Ort für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Zudem gibt es in der Nähe Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten, die die Varziner Straße zu einem familienfreundlichen Bereich machen.
Wohnen an der Varziner Straße
Die Wohngegend rund um die Varziner Straße ist geprägt von einer Mischung aus modernen Wohnanlagen und traditionellen Häusern. Diese Vielfalt bietet Wohnraum für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Grünflächen ist die Varziner Straße ein attraktiver Wohnort für viele Menschen.
Fazit
Die Varziner Straße in Duisburg ist mehr als nur eine Verkehrsverbindung; sie ist ein lebendiger Teil der Stadt, der Bewohnern und Besuchern gleichermaßen viel zu bieten hat. Mit ihrer hervorragenden Lage, vielfältigen Infrastruktur und charmanten Wohngegend ist sie ein wichtiger Bestandteil des städtischen Lebens in Duisburg.