Wegnerstraße 47057 Duisburg Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Wegnerstraße Duisburg
| Wohnung | 1563.14 € / m² |
| Haus | 1696.18 € / m² |
Mietspiegel Wegnerstraße Duisburg
| Kaltmiete | 8.47 € / m² |
| Nebenkosten | 3.64 € / m² |
| Warmmiete | 12.11 € / m² |
Bodenrichtwert Wegnerstraße Duisburg
| Erschlossen | 479.89 € / m² |
| Unerschlossen | 216.6 € / m² |
Analysierte Objekte in der Wegnerstraße in 47057 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wegnerstraße 1 | 223 m² | 378.248,14 € |
| Wegnerstraße 33 | 100 m² | 169.618,00 € |
| Wegnerstraße 35 | 102 m² | 173.010,36 € |
| Wegnerstraße 36 | 165 m² | 279.869,70 € |
| Wegnerstraße 37 | 76 m² | 128.909,68 € |
| Wegnerstraße 39 | 76 m² | 128.909,68 € |
| Wegnerstraße 41 | 74 m² | 125.517,32 € |
| Wegnerstraße 42 | 218 m² | 369.767,24 € |
| Wegnerstraße 43 | 78 m² | 132.302,04 € |
| Wegnerstraße 45 | 78 m² | 132.302,04 € |
| Wegnerstraße 47 | 77 m² | 130.605,86 € |
| Wegnerstraße 49 | 78 m² | 132.302,04 € |
| Wegnerstraße 50 | 216 m² | 366.374,88 € |
| Wegnerstraße 51 | 79 m² | 133.998,22 € |
| Wegnerstraße 53 | 79 m² | 133.998,22 € |
| Wegnerstraße 55 | 76 m² | 128.909,68 € |
| Wegnerstraße 57 | 77 m² | 130.605,86 € |
| Wegnerstraße 58 | 65 m² | 110.251,70 € |
| Wegnerstraße 60 | 81 m² | 137.390,58 € |
| Wegnerstraße 61 | 72 m² | 122.124,96 € |
| Wegnerstraße 62 | 80 m² | 135.694,40 € |
| Wegnerstraße 64 | 81 m² | 137.390,58 € |
| Wegnerstraße 66 | 82 m² | 139.086,76 € |
| Gesamt | 2.333,00 m² | 3.957.187,94 € |
Entdecken Sie die Wegnerstraße in Duisburg
Die Wegnerstraße in Duisburg ist mehr als nur eine einfache Straße – sie ist ein lebendiger Teil der Stadt, der durch seine Vielfalt und Lebendigkeit besticht. Diese Straße vereint Wohnkultur, Gewerbe und Natur und bietet somit eine außergewöhnliche Lebensqualität für ihre Bewohner und Besucher.
Wohnen und Leben in der Wegnerstraße
Die Wegnerstraße zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus älteren und modernen Wohngebäuden aus. Die Architektur spiegelt die reiche Geschichte der Region wider und bietet für jeden Geschmack etwas. Ob Familien, Singles oder Senioren – hier findet jeder ein passendes Zuhause. Die Bewohner der Wegnerstraße schätzen die ruhige und dennoch zentrale Lage, die es ermöglicht, das urbane Leben in vollen Zügen zu genießen.
Ein pulsierendes Geschäftsleben
Entlang der Wegnerstraße reihen sich zahlreiche Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken und darüber hinaus interessante Shopping-Möglichkeiten bieten. Von kleinen Boutiquen über gemütliche Cafés bis hin zu traditionellen Handwerksbetrieben – die Vielfalt der Angebote lädt zum Bummeln und Entdecken ein. Die lokale Wirtschaft profitiert von der zentralen Lage und der guten Erreichbarkeit, was die Wegnerstraße zu einem attraktiven Standort für Unternehmer macht.
Grünflächen und Erholung
Die Wegnerstraße ist nicht nur für ihr urbanes Flair bekannt, sondern bietet auch Zugang zu mehreren Grünflächen und Parks in der Umgebung. Diese Oasen der Ruhe sind bei Anwohnern und Besuchern gleichermaßen beliebt. Sie bieten die Möglichkeit, dem Trubel der Stadt zu entfliehen und in der Natur zu entspannen. Spaziergänge, Jogging oder einfach nur ein Picknick – die Wege und Parks rund um die Wegnerstraße sind vielseitig nutzbar.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Die Verkehrsanbindung der Wegnerstraße ist hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind schnell zu erreichen, und auch Autofahrer profitieren von der guten Anbindung an das überregionale Straßennetz. Dadurch ist die Wegnerstraße für Pendler und Reisende gleichermaßen attraktiv. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit einer Vielzahl von Dienstleistungsangeboten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in der Nähe.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Wegnerstraße in Duisburg ein Ort ist, der sowohl für das Wohnen als auch Arbeiten ideale Bedingungen bietet. Ihre Vielseitigkeit und der charmante Mix aus urbanem Leben und grüner Erholung machen sie zu einem besonderen Highlight der Stadt.